LA MACHINE À INVESTIR by Manuel Gaudichon

LA MACHINE À INVESTIR

eMoptimizer est le premier outil d’aide à la décision simple et efficace pour réaliser des investissements immobiliers rentables
eMOPTIMIZER est un outil conçu pour t'aider à réaliser des investissements immobiliers rentables aujourd'hui (et pas dans 20 ans).

Simple a utiliser, mais incroyablement puissant, eMoptimizer est un système d'analyse complet qui te permet de savoir si tu dois (ou non) acheter un bien, et si oui à quel prix. 

Il suffit de remplir la matrice pour obtenir une analyse complète, graphiques de simulation à l’appui que tu n'as plus qu’à envoyer à ton banquier. 

Je te garantis qu’il va être bluffé quand il va voir ton dossier (aucun client ne lui a jamais envoyé un dossier aussi complet et bien présenté !).  

Ça fait toute la différence entre une offre de prêt acceptée et une offre refusée ! 

Mais eMoptimizer va encore plus loin : 

Il te fournit également les questions à poser pour bien négocier avec le vendeur. 

Une analyse complète de la rentabilité de ton investissement. 

Une synthèse fiscale en fonction de ton statut.

Et bien plus encore… 

Tu n'as qu'à remplir les cases de la matrice et eMoptimizer génère automatiquement : 

  • L’ANALYSE FINANCIÈRE complète de ton projet d'investissement 
  • L'ESTIMATION de la VALEUR du bien et de son RENDEMENT LOCATIF
  • Les questions à poser au vendeur pour connaître la MARGE DE NÉGOCIATION 
  • Le MONTANT DES TRAVAUX réaliste (même si tu n’y connais ABSOLUMENT RIEN) 
  • La synthèse détaillée de la RENTABILITÉ en fonction du mode d'exploitation (location nue, location meublée, location courte durée) 
  • La matrice d'AIDE À LA NÉGOCIATION INTELLIGENTE qui calcule automatiquement le montant de l’offre d’achat à proposer au vendeur et le montant limite à ne pas dépasser pour faire une opération rentable.
  • La SYNTHÈSE FISCALE complète en fonction de ton statut 
  • Le BUSINESS PLAN COMPLET pour la location meublée et la location courte durée : ton banquier va être bluffé quand tu vas lui présenter ton dossier ! 
ACCÈS IMMÉDIAT

L'arme secrète des investisseurs rentables

Il te suffit de remplir les cases de la matrice pour savoir immédiatement si ton investissement immobilier va être rentable. Simple et efficace.
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